ФОРМАТ 01 · Жилое многоэтажное строительство

Генеральный подрядчик в жилом строительстве

Делегируйте операционное управление стройкой профессионалам. ГК «ВОСТОК-С» осуществляет генеральный подряд при возведении многоквартирных домов и проектов комплексного освоения территорий (КОТ). Фиксируем бюджет и сроки в договоре — финансовая безопасность девелопера обеспечена документально.

Допуск СРО · 2 уровеньофициальные полномочия

до 500 млн ₽стоимость одного проекта

с 2009 годав жилом строительстве

Отправить проект на оценку → Быстрый расчёт за 1 день

01 — 04 · Зоны ответственности

Зоны ответственности генподрядчика «ВОСТОК-С»

Генподряд закрывает четыре операционных контура стройки — от планирования до получения ЗОС. За каждый отвечаем по договору: бюджет и сроки зафиксированы.

01

Управление проектом и планирование

Разрабатываем детализированный график производства работ (ГПР). Контролируем каждый этап, исключая простои техники и бригад.

ГПР · контроль этапов

02

Материально-техническое обеспечение

Оптимизируем логистику поставок. Работаем напрямую с заводами-изготовителями арматуры и бетона — это исключает рост сметы.

МТО · прямые поставки

03

Строительный контроль

Инженеры службы технического заказчика следят за строгим соответствием СМР проектной документации и нормам СНиП.

Служба техзаказчика

04

Ввод объекта в эксплуатацию

Готовим исполнительную документацию, журналы КС-6а и акты скрытых работ. Сопровождаем проверки контролирующих органов вплоть до получения ЗОС.

ИД · КС-6а · ЗОС

Типы объектов · 01—03

Что мы строим

Генподряд «ВОСТОК-С» в жилом сегменте — от отдельного многоквартирного дома до квартала с инфраструктурой и паркингом.

ТИП 01

01

Жилые комплексы

Многоквартирные дома от 5 этажей — монолитные и монолитно-кирпичные, с объектами инфраструктуры.

Монолит · монолит-кирпич

ТИП 02

02

Квартальная застройка

Комплексное освоение территории: группы домов, внутриквартальные проезды и благоустройство.

Формат КОТ

ТИП 03

03

Многоуровневый паркинг

Отдельно стоящие и встроенные паркинги на монолитном железобетонном каркасе.

Ж/Б каркас

Контур субподряда · 11 направлений

Субподрядные работы — под единым управлением

Как генподрядчик, «ВОСТОК-С» привлекает и координирует профильные бригады по всем технологическим переделам. Для заказчика это одна точка ответственности вместо десятка договоров.

Единое управление

Генподряд
«ВОСТОК-С»

Все 11 направлений работают по договору субподряда под нашим управлением и строительным контролем.

Единый договор с заказчиком Контроль качества на каждом этапе Одна точка ответственности за результат

11

01

Организация стройплощадки

Ограждения, временные сооружения, подключение к сетям

02

Земляные работы

Котлованы, вывоз грунта

03

Свайные работы

Подготовка и погружение

04

Кровельные работы

Плоская и скатная кровля, гидро- и пароизоляция

05

Остекление и фасады

Окна, витражи, вентфасады и штукатурные системы

06

Инженерные сети

Отопление, ВК, вентиляция, кондиционирование

07

Электромонтаж

Кабели, ТП, щитовые, освещение

08

Лифтовое хозяйство

Доставка, сборка, пусконаладка

09

Внутренняя отделка

Плиточные и малярные работы

10

Благоустройство территории

Асфальт, плитка, озеленение, площадки

11

Слаботочные системы

СКУД, видеонаблюдение, интернет, пожарная сигнализация

Условие

Все работы — по договору субподряда и под строительным контролем генподрядчика. Ответственность за объект остаётся на «ВОСТОК-С».

Допуск СРО · полномочия

Официальные полномочия генподрядчика

до 0 млн ₽

Предельная стоимость одного проекта, который «ВОСТОК-С» вправе вести по договору генподряда — на основании допуска СРО 2-го уровня ответственности.

Отправить проект на оценку →

Корпусов[—]

РольГенподряд

Сдан

В этой категории объекты появятся после наполнения портфолио.