01
Управление проектом
Разрабатываем график производства работ, координируем участников, контролируем этапы и сроки на всех стадиях.
О компании
Жилое строительство
Проектирование
Промышленное строительство
Промышленное строительство
Генеральный подрядчик промышленного строительства
ГК «ВОСТОК-С» выполняет функции генерального подрядчика при строительстве промышленных объектов в Новосибирске и НСО: производственных зданий, складов, административных и вспомогательных корпусов. Принимаем ответственность за сроки, бюджет и качество по договору генподряда.
С 2018 годапромышленное строительство
СРО 3–4 уровнядопуски у юрлиц группы
Производство МКсобственная база
Состав генподряда
Зоны ответственности генподрядчика
ГК «ВОСТОК-С» как генеральный подрядчик управляет всеми процессами на площадке и отвечает за результат перед заказчиком по договору — от графика работ до ввода объекта в эксплуатацию.
02
Работа с субподрядчиками
Проводим тендерный отбор, заключаем договоры, контролируем качество и объёмы выполненных работ.
03
Строительный контроль
Ведём надзор по СНиП, ГОСТ и проектной документации, проводим входной контроль материалов.
04
Материально-техническое обеспечение
Закупаем и поставляем материалы и конструкции, организуем логистику и хранение на площадке.
05
Финансовый учёт и отчётность
Формируем КС-2 и КС-3, ведём учёт выполненных работ, обеспечиваем прозрачность бюджета.
06
Ввод в эксплуатацию
Готовим исполнительную документацию, сдаём объект и сопровождаем получение ЗОС.
Что мы строим
Типы промышленных объектов
ГК «ВОСТОК-С» возводит промышленные объекты в Новосибирске и НСО под конкретный технологический процесс заказчика — от отдельного цеха до логистического комплекса с железнодорожной веткой.
01
Производственные здания и цеха
Заводы, цеха и производственные комплексы под ключ — под конкретный технологический процесс.
02
Складские комплексы и терминалы
Склады класса А, распределительные и логистические центры, в том числе с ж/д веткой.
03
Административные и бытовые корпуса
Офисно-бытовые здания при предприятиях, административные комплексы, КПП.
04
Объекты агропромышленного комплекса
Агропромышленные объекты полного цикла — от хранения до переработки продукции.
05
Торгово-развлекательные центры
ТРЦ, торговые и дилерские центры, объекты сферы услуг с большими пролётами.
06
Быстровозводимые здания
Здания из металлоконструкций и сэндвич-панелей — сжатые сроки; для многих не требуется РнС.
Технологии Металлоконструкции, сэндвич-панели, ЛСТК, арочные МК, монолит. Промышленные полы — упрочнённый бетон (топпинг).
Типовые пролёты 12×36 · 18×54 · 24×60 м
Форматы договора Схема 01 Схема 02 Под ключ Схема 03 Подробнее о формате РПП
Три схемы генподряда
Объём ответственности ГК «ВОСТОК-С» фиксируется договором генерального подряда. Заказчик выбирает схему в зависимости от того, какие функции оставляет за собой. За действия привлечённых субподрядчиков во всех схемах отвечаем мы — в соответствии со ст. 706 ГК РФ.
Генподряд на строительство
Берём на себя строительство объекта. Проектную документацию предоставляет заказчик — мы проводим её входной анализ и строим по ней.
ПроектированиеЗаказчик
Функции заказчикаЗаказчик
СтроительствоВОСТОК-С
Кому подходит У заказчика есть готовый проект, прошедший экспертизу, и собственная служба заказчика.
Генподряд на строительство и проектирование
Выполняем и проектирование, и строительство. Проектные решения сразу увязаны со стройплощадкой — без расхождений между проектом и производством работ.
ПроектированиеВОСТОК-С
Функции заказчикаЗаказчик
СтроительствоВОСТОК-С
Кому подходит Проекта ещё нет, но у заказчика есть команда для выполнения функций застройщика.
Генподряд + функции заказчика
Выполняем все проектно-строительные работы под ключ, включая функции технического заказчика: ИРД, ГПЗУ, ТУ на сети, экспертиза, ЗОС. Заказчик взаимодействует с одним ответственным лицом.
ПроектированиеВОСТОК-С
Функции заказчикаВОСТОК-С
СтроительствоВОСТОК-С
Кому подходит Инвестору нужен объект «от идеи до ввода» без содержания собственной строительной дирекции.
Схема 03 в нашем исполнении — формат РПП
Реализатор промышленных проектов — проектировщик, технический заказчик и генподрядчик в одном лице. Единая ответственность за результат исключает «размытие» между участниками и сокращает совокупные расходы на реализацию проекта.
Документы и ответственность Смотреть допуски и документы
Допуски СРО и гарантии для заказчика
Юридические лица ГК «ВОСТОК-С» являются членами саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ. Членство подкреплено взносами в компенсационные фонды возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств (ОДО) — это финансовая защита заказчика по договору генподряда. Членство проверяется в реестре НОСТРОЙ по ИНН организации.
СРО 3–4 уровняответственности по договорам
Компфонды ВВ и ОДОвзносы оплачены
reestr.nostroy.ruпроверка членства по ИНН
Генеральный подрядчик промышленного строительства организует полный цикл возведения объекта — от выбора проектировщиков до ввода здания в эксплуатацию. ГК «ВОСТОК-С» выступает генподрядчиком на строительстве промышленных объектов в Новосибирске и Новосибирской области с 2018 года, имея действующие допуски СРО на строительство и проектирование.
Портфолио
Все объекты
Реализованные промышленные объекты
01 Склад 2024
Складской терминал, Новосибирская область
Полный цикл: проектирование, монтаж металлоконструкций, кровля, благоустройство. Заказчик — ООО «Сибирская Логистика».
Площадь3 500 м²
Срок реализации8 месяцев
Роль компанииПроектирование + строительство
02 Терминал [ГОД]
Сибирский грузовой терминал
Сдан в формате «Реализатор промышленных проектов». Дополнительно выполнены системы отопления, водоснабжения и канализации.
Площадь4 000 м²
ИнженерияОВ, ВК
Роль компанииРПП
Карточка объекта Фото, тип здания, площадь, год и адрес — по данным заказчика.
⚠️ Данные карточек 01–02 — из материалов компании; фото и недостающие параметры (год сдачи терминала, адреса) предоставляет заказчик.