Направления деятельности
Реализуем функции генерального проектировщика, технического заказчика и генподрядчика, обеспечивая замкнутый высокопроизводительный цикл капитального строительства в Новосибирске и НСО с 2005 года.
Генеральный подряд
Полное управление строительными проектами любой сложности под ключ. Берем на себя риски, координацию субподрядчиков, контроль бюджета и сдачу объектов в строгом соответствии с графиком СМР.
Промышленное строительство
Возведение индустриальных объектов, складских терминалов класса «А», логистических комплексов и производственных цехов. Оптимизация процессов под ключ с учетом технологических регламентов предприятий.
Проектирование и Техзаказчик
Разработка проектно-сметной документации (стадии П и Р) с гарантией прохождения государственной экспертизы. Комплексное представление интересов инвестора при сборе ИРД и вводе объектов в эксплуатацию.
Строительно-монтажные работы
Собственные силы и техника для монолитного домостроения любой этажности и геометрии, кирпичной кладки, а также производства и монтажа строительных металлоконструкций широкого назначения.
Капитальный фундамент надежности
Управляем рисками и бюджетом на основе 20-летнего опыта управления строительством. Подтверждаем доверие заказчиков реальными цифрами и юридическими гарантиями.
Стабильно работаем на строительном рынке Новосибирска и Новосибирской области, пройдя все экономические циклы.
Успешно реализованных, реконструированных и введенных в эксплуатацию жилых, гражданских и промышленных объектов.
Собственные производственно-складские базы на обоих берегах Оби и независимый парк специализированной техники.
За всю историю группы компаний. Жесткий операционный контроль календарных графиков СМР и поставок материалов.
Действующие допуски СРО и лицензии
Полный пакет разрешительной документации для проектирования (стадии П и Р), функций технического заказчика и генерального подряда на особо опасных и уникальных объектах.
Банковские гарантии и лимиты
Безупречная кредитная и арбитражная история. Имеем подтвержденные лимиты в ведущих банках РФ для обеспечения контрактов, банковских гарантий и проектного финансирования.
Гарантия прохождения экспертизы
Собственный сильный инженерно-технический состав. Защищаем разработанные архитектурные и конструктивные решения в органах Государственной и негосударственной экспертизы.
Открытые единичные расценки на СМР
Формируем детальные прозрачные сметы на основании фиксированных расценок. Никаких скрытых платежей, удорожаний в процессе строительства и необоснованных коэффициентов.
| Наименование комплекса работ и затрат | Ед. изм. | Цена за единицу (с НДС) |
|---|---|---|
| Управление строительным проектом и координация субподрядчиков | месяц | от 450 000 ₽ |
| Организация строительной площадки, бытового городка и постов охраны | комплекс | от 320 000 ₽ |
| Комплексный геодезический контроль и разбивочные работы | месяц | от 115 000 ₽ |
| Входной контроль качества строительных материалов и ведение ИД | месяц | от 90 000 ₽ |
| Обеспечение норм охраны труда, ПБ и электробезопасности на объекте | месяц | включено в ГП |
| Вид монолитных железобетонных работ | Ед. изм. | Цена за единицу (с НДС) |
|---|---|---|
| Устройство бетонной подготовки (подбетонка B7.5) | м³ | от 1 950 ₽ |
| Устройство монолитного фундамента (плитная часть, ростверки) | м³ | от 4 400 ₽ |
| Возведение монолитных колонн, пилонов и подпорных стен | м³ | от 6 800 ₽ |
| Устройство монолитных перекрытий и покрытий (высота до 4.0 м) | м³ | от 5 300 ₽ |
| Устройство монолитных стен и вертикальных диафрагм жесткости | м³ | от 5 900 ₽ |
| Вязка арматурного каркаса и монтаж/демонтаж инвентарной опалубки | тонна/м² | включено в м³ |
| Наименование каменных и кладочных работ | Ед. изм. | Цена за единицу (с НДС) |
|---|---|---|
| Кладка наружных стен из облицовочного кирпича (высокое качество) | м³ | от 4 900 ₽ |
| Кладка стен из газобетонных / сибитных блоков общего назначения | м³ | от 2 700 ₽ |
| Кладка внутренних несущих стен из полнотелого кирпича (250 мм) | м³ | от 3 500 ₽ |
| Устройство межкомнатных кирпичных перегородок (в 1/2 кирпича, 120 мм) | м² | от 890 ₽ |
| Армирование кладки и устройство перемычек | пог. м | включено в объём |
Построенные и сданные жилые дома
Прозрачная история генерального подряда и СМР. Каждый объект сдан в эксплуатацию с безупречным прохождением строительного надзора, соблюдением сроков и утвержденного бюджета.
21-этажный жилой дом по ул. Ельцовская, 6
Комплексное возведение монолитного железобетонного каркаса здания высокой этажности и устройство ограждающих конструкций.
Жилой Комплекс «Цивилизация»
Управление строительным проектом полного цикла. Выполнение основного объема строительно-монтажных работ собственными силами и техникой группы компаний.
12-этажный жилой дом «Этюд»
Строительство жилого дома по ул. Проспект Дзержинского, 16/1 (ул. Глинки, 12). Устройство монолитных конструкций и каменная кладка стен.
Жилой Комплекс «Заельцовский»
Производство монолитных работ повышенной сложности. Профессиональное армирование, бетонирование вертикальных пилонов, колонн и плит перекрытий.
Жилой Комплекс «Столичный»
Устройство монолитного железобетонного конструктива жилого комплекса. Строгое соблюдение графика производства работ строительного надзора.
Административное здание (ул. Декабристов, 6)
Комплексное капитальное строительство административно-офисного центра. Сдача объекта государственной инспекции строительного надзора.
Часто задаваемые вопросы
Проясняем жесткие регламенты взаимодействия, юридические аспекты и технологические гарантии группы компаний до подписания договора генподряда.
ГК «Восток-С» выполняет основной комплекс строительно-монтажных работ (устройство монолитного каркаса, вязка арматуры, монтаж инвентарной опалубки, кирпичная кладка стен) исключительно собственными силами. Наличие собственных баз на правом и левом берегах Оби и независимого автопарка спецтехники минимизирует зависимость от субподрядов и гарантирует жесткий контроль сроков СМР.
После детального аудита стадий П/Р и согласования сметы, окончательная стоимость единичных расценок и этапов работ жестко фиксируется в договоре генерального подряда. Мы берем на себя риски удорожания промежуточных процессов за счет долгосрочных прямых контрактов с производителями строительных материалов и цементными заводами Новосибирского региона.
Да. Выступая в роли Генерального проектировщика или Технического заказчика, мы берем на себя полную ответственность за защиту разработанных архитектурных и конструктивных решений. Наш сильный ИТР-состав гарантирует 100% сопровождение документации до получения положительного заключения Главгосэкспертизы или негосударственной экспертизы.
Группа компаний обладает действующими допусками СРО как на проектирование, так и на капитальное строительство. Лимиты компенсационных фондов полностью соответствуют масштабам многоэтажного жилого и индустриального строительства, что позволяет нам выступать генподрядчиком на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.
На каждом объекте развертывается трехступенчатая система контроля: непрерывный геодезический надзор, входной контроль поступающих материалов силами сертифицированных лабораторий и ведение детальной исполнительной документации. Заказчик получает прозрачные еженедельные отчеты о выполнении календарного графика ППР.