Гарантии
ГК «ВОСТОК-С»
Доверие в B2B-сегменте строится не на словах, а на юридически закреплённых обязательствах. ГК «ВОСТОК-С» защищает инвестиции заказчика на каждом этапе — от разработки котлована до ввода объекта в эксплуатацию.
Ваши инвестиции под защитой
Ниже — четыре обязательства, которые фиксируются в договоре генерального подряда и распространяются на каждый проект ГК «ВОСТОК-С».
Гарантия сроков
Срыв сроков ввода в эксплуатацию — главная причина потери рентабельности проекта для инвестора. Мы разрабатываем поэтапный график производства работ (ГПР) и привязываем его к договору генерального подряда.
Если срок нарушен по нашей вине — платим штрафные санкции, размер которых закреплён в договоре. Ответственность не декларативная, а юридическая.
Гарантия бюджета
Скрытые платежи и внезапное «удорожание» материалов в середине стройки исключены. Выступая генеральным подрядчиком, ГК «ВОСТОК-С» утверждает твёрдую смету до начала работ.
Изменения проектных решений, которые влияют на стоимость, согласовываются с заказчиком заранее — до внесения правок в смету.
Гарантия качества СМР
На все реализованные жилые и промышленные объекты предоставляется гарантия сроком от 5 лет. Собственная служба контроля качества и строительного надзора проверяет соответствие каждого узла требованиям ГОСТ и СНиП.
Если в течение гарантийного срока выявляются скрытые дефекты — устраняем их за свой счёт, в согласованные сроки.
Гарантия сдачи объекта
ГК «ВОСТОК-С» берёт на себя функции технического заказчика: корректное оформление всей исполнительной документации — журналы КС-6а, акты скрытых работ.
Сопровождаем итоговую проверку Инспекцией государственного строительного надзора (ИГСН) вплоть до получения заключения о соответствии (ЗОС).
Функции технического заказчикаОтвечаем на частые вопросы
Какой гарантийный срок на строительно-монтажные работы (СМР)?
От 5 лет — на все реализованные жилые и промышленные объекты. Конкретные гарантийные обязательства по видам работ фиксируются в договоре подряда для каждого проекта.
Как оформить обращение по гарантийному случаю?
Направьте письменное уведомление о выявленном дефекте на vostok-s.nsk@mail.ru с описанием проблемы. Специалист компании выезжает на осмотр объекта, по итогам составляется акт и согласовывается план устранения недостатков.
Кто оплачивает устранение гарантийных дефектов?
Работы по устранению дефектов, признанных гарантийным случаем, ГК «ВОСТОК-С» выполняет за собственный счёт — в сроки, согласованные с заказчиком по итогам акта осмотра.
Что не считается гарантийным случаем?
Ущерб, причинённый действиями третьих лиц; нарушение заказчиком условий эксплуатации объекта; естественный износ в пределах нормативных показателей.
Как компания гарантирует соблюдение сроков и бюджета по договору?
Поэтапный график производства работ (ГПР) привязан к договору генподряда — при нарушении сроков по нашей вине предусмотрены штрафные санкции. Смета фиксируется как твёрдая до начала работ, изменения согласовываются с заказчиком заранее.
Кто отвечает за оформление документов при сдаче объекта?
ГК «ВОСТОК-С» берёт на себя функции технического заказчика: оформляет исполнительную документацию и сопровождает проверку Инспекцией государственного строительного надзора (ИГСН) вплоть до получения заключения о соответствии (ЗОС).
ГК «ВОСТОК-С» предоставляет гарантию на строительно-монтажные работы от 5 лет, финансовую ответственность за нарушение сроков по договору и твёрдую смету, зафиксированную до начала работ. Гарантийные обязательства действуют на жилых и промышленных объектах компании в Новосибирске и Новосибирской области.