Блог ГК «ВОСТОК-С» —
строительство и проектирование
Практические статьи о жилом многоэтажном и промышленном строительстве, проектировании и работе технического заказчика. Опыт ГК «ВОСТОК-С» на строительном рынке Новосибирска и Сибири — без маркетинга, только технологии, цифры и разбор форматов работы.
РПП vs классический генподряд: что выгоднее инвестору?
Размытая ответственность — главная проблема традиционного генподряда: проектировщик винит строителя, строитель — проект. Сравниваем риски, сроки и CAPEX двух моделей управления промышленным проектом.
Чек-лист: как девелоперу проверить надежность генподрядчика
Пять жестких критериев предквалификационного аудита: реестр СРО, штат ИТР в НРС, собственная материально-техническая база, Open Book и проверяемая репутация.
Управление себестоимостью (CAPEX) при проектировании металлоемких зданий
Металлоконструкции — до 70% сметы склада или цеха. Как BIM-моделирование, учет геологии и логистический аудит снижают стоимость каркаса без потери несущей способности.
Функции технического заказчика: экономия на этапе сбора ИРД
Ошибки при сборе исходно-разрешительной документации могут заморозить площадку на месяцы. Три ключевых этапа: анализ ГПЗУ, оптимизация ТУ, сопровождение экспертизы.
Зимнее бетонирование в условиях Сибири: технологии и контроль качества
Современные технологии позволяют бетонировать при −30 °C: противоморозные добавки, электропрогрев проводом ПНСВ и тепляки под круглосуточным лабораторным контролем.